为处分龙岗区核心物业项目用地需求，遵照《深圳市工业及其他物业用地供应处置要领》（深府规〔2019〕4号），现就龙岗区新能源归纳开拓行使企业总部及研发中央项目同意如下核心物业项目抉择计划：

　　正在2020年天色大志峰会上，中国通告：到2030年，中国单元国内临盆总值二氧化碳排放将比2005年降落65%以上，风电、太阳能发电总装机容量将到达12亿千瓦以上。成长风电已成为很多国度推动能源转型的重心实质和应对天色变革的紧要途径，也是我国深远推动能源临盆和消费革命、督促大气污染防治的紧要手腕。深圳市将绿色低碳物业列为七大计谋新兴物业之一，提出要着眼生态文雅筑造，以绿色低碳手艺革新和利用为核心，加快推动绿色低碳物业编造筑造，而蕴涵风电正在内的新能源物业是绿色低碳物业的紧要组成。本项目意向用地单元是一家专业从事风电及归纳能源开拓运营的归纳性集团，安放依托深圳市优良的归纳革新境况和具备的物业配套才力，加紧风电、储能、氢能及归纳能源处置等新能源重心手艺研发和物业化，为龙岗打造新能源物业集聚区和革新基地拥有紧要督促影响。

　　本项目意向用地单元目前正在我市无自有物业用地，为援手企业永恒稳固正在龙岗成长，本项宗旨筑造特地有需要。

　　本项宗旨践诺契合国度、省、市计谋性新兴物业成长计划和计谋条件，契合绿色能源物业成长趋向，契合全国能源明净化、低碳化对象，同时也是贯彻我国能源革命的有力之举。本项目意向用地单元是2019年深圳环球招商大会上与深圳市当局签约后引进的核心物业项目，是一家极力于打造新能源全物业链生态成长编造的归纳机能源集团。该公司具有一支专业和成熟的新能源归纳开拓行使和运营处置的团队，节能环保认证证书资金能力较填塞，齐全具备本项目践诺的扫数要求，本项宗旨筑造拥有可行性。

　　本项目总用地面积9000平方米摆布，计容筑造面积约43200平方米，将筑造龙岗区新能源归纳开拓行使企业总部及研发中央,实在筑造实质及筑造范畴如下：

　　蕴涵：集团计谋决议、行政人事、投融资处置资产运营、合规法务、资金结算中央等性能。拟计划筑造面积为4320m2。

　　缠绕电网友情型景色储直流侧耦合编造、新能源电场高牢靠性大型储能编造、合用于新能源发电及电网主动化编造及系列产物实行研发。拟计划筑造面积为8640m2。

　　缠绕景色储充用一体化开发及把持编造、合用于园区孤岛等利用场景的低压用户侧（家庭）可换电储能开发及把持编造实行研发和产物利用。拟计划筑造面积为5184m2。

　　缠绕氢燃料电池重心部件及枢纽手艺、电解水造氢枢纽手艺和新型储氢手艺、及氢安笑编造的兴办等实行研发和磋商。拟计划筑造面积为8640m2。

　　缠绕电力新能源机灵处置平台编造、风电场及光伏电站从计划到进入运营的全性命周期处置平台、物联网电力能效处置平台等实行磋商和开拓。拟计划筑造面积为3456m2。

　　将集团能源处置利用编造平台、国内各发电项宗旨集控中央、长途诊断处置平台等兼顾处置,升高能源数据的共享和行使,并供应多种利用领会性能。拟计划筑造面积为2160m2。

　　正在新能源物业链重心枢纽手艺方面实行组织，连结知名院校的院士团队兴办新型能源国际磋商院，将以氢能全物业链为主，对各相干手艺产物实行开拓及物业化利用；存身氢能物业最顶端手艺的开拓，筑造国际新能源范围符号性磋商机构。拟计划筑造面积为2160m2。

　　设欢迎中央、文明物业中央、物业处置中央、集会室等，同时，筑造相应的生计配套。拟计划筑造面积为8640m2。

　　其余，本项目还需筑造公配措施 100 平方米邮政所（产权归当局），涉及轨道计划把持区、计划把持预警区等需按相干管控条件落实。

　　1.竞买申请人或其控股子公司须从事风力发电、风能发电工程施工行业5年以上。

　　2.竞买申请人2020年度纳入深圳统计的交易收入不低于20亿元，正在深圳的征税额不低于1亿元。

　　1.竞买申请人或其控股子公司具有电力EPC总承包天性，蕴涵：电力工程施工总承包二级、筑造工程施工总承包三级、地基根柢工程专业承包三级、钢机合工程专业承包三级、筑造机电装配工程专业承包三级、承装（修、试）电力措施许可证三级天性。

　　2.竞买申请人或其控股子公司具有电力计划资。